Fastigheten sköter sig, för att vi sköter den.
En välförvaltad fastighet kräver konstant uppmärksamhet. Lampor slutar fungera. Dörrar skaver. Kranar läcker. Om ingen har koll eskalerar småproblem till stora skador. Det är precis det vi förhindrar.
Vad ingår i fastighetsskötsel?
Vi tar ansvar för fastighetens dagliga och löpande drift:
- Rondering & tillsyn – Regelbundna genomgångar av fastigheten för att fånga upp fel och avvikelser tidigt
- Felanmälan & åtgärd – Vi tar emot felanmälningar från hyresgäster och ser till att de åtgärdas
- Jour & beredskap – Redo att hjälpa för akuta driftstörningar (tillägg)
Varför kontinuitet slår punktinsatser
Fastighetsskötsel handlar om att ha en person som tar ansvar, inte bara utför enstaka insatser vid behov. En fastighetsskötare med kontinuerligt ansvar känner fastigheten, vet hur systemen hänger ihop och ser ett problem komma innan det uppstår.
Det märks i vardagen: den lösa ledstången, den felaktiga elcentralssäkringen, den begynnande vattenläckan. Vi noterar dem vid rondering och åtgärdar dem själva eller larmar rätt kompetens innan det blir ett dyrt problem.
En kontaktperson som känner din fastighet
Den viktigaste komponenten i bra fastighetsskötsel är kontinuitet. Du och din fastighet har alltid samma ansvarige kontakt hos oss. Den personen känner fastigheten, vet vad som gjorts och kan agera med rätt prioritering utan att du behöver förklara bakgrunden varje gång.
Fördelarna med vårt upplägg
- Schemalagda ronderingar med protokoll
- Digital felanmälan för hyresgäster
- Tydlig eskalering: vi vet vad vi kan åtgärda och när vi kopplar in specialister
- Jour och beredskap ingår i driftsavtal
- Löpande rapportering till dig som fastighetsägare
Våra tjänster inom detta område
Felanmälan & åtgärd
Snabb hjälp utan att du behöver koordinera. En hyresgäst rapporterar att varmvattnet är borta. En annan klagar på ett fönster…
Läs mer →
Jour & beredskap
Driftstörningar väntar inte och det gör inte vi heller. Vattenläckor uppstår på fredag kväll. Värmesystemet stannar en söndagsförmiddag i januari.…
Läs mer →
Lägenhetsbesiktning
Trygg överlämning, varje gång en lägenhet byter hyresgäst Ett hyresgästbyte är ett av de tillfällen där mycket kan gå fel.…
Läs mer →
Rondering & tillsyn
Koll på fastigheten, innan något går fel. De flesta fastighetsproblem är inte oförutsägbara. De byggs upp långsamt, syns i varningstecken…
Läs mer →Redo att slippa bekymra dig?
Berätta kort om din fastighet, så hör vi av oss inom 24 timmar med ett konkret förslag. Helt utan kostnad eller krav.